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  1. 延平區(qū)八一路397-12號(hào)201室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)202室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)205室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)樓梯間招租

    發(fā)布時(shí)間:2024-05-13 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 1206

    標(biāo)的名稱

    延平區(qū)八一路397-12號(hào)201室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)202室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)205室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)樓梯間招租

    項(xiàng)目編號(hào)

    NPCJ(Z)20240419-A066

    掛牌價(jià)格()

    詳見(jiàn)附件一

    掛牌起始日期

    2024513

    掛牌期滿日期

    2024524

    標(biāo)的所在地區(qū)

    福建南平

    掛牌公告期

    自公告之日起10個(gè)工作日

    一、出租方承諾

    本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:
        1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
        2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
    4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

    二、標(biāo)的基本情況

    租賃標(biāo)的名稱

    延平區(qū)八一路397-12號(hào)201室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)202室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)205室招租、延平區(qū)八一路397-12號(hào)樓梯間招租

    標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

    標(biāo)的概況

    租賃期

    3

    地理位置

    位于延平區(qū)八一路

    租賃面積約(㎡)

    詳見(jiàn)附件一

    租金支付方式

    租金采取一月一交方式,成交公示期(五個(gè)工作日)后七日內(nèi)簽訂房產(chǎn)租賃合同,每月10日前應(yīng)交清當(dāng)月租金;

    租金遞增方式

    無(wú)遞增。

    裝修期限

    無(wú)

    年租金底價(jià)(元)

    詳見(jiàn)附件一

    承租押金(元)

    詳見(jiàn)附件一

    交易保證金(元)

    詳見(jiàn)附件一

    是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

    報(bào)價(jià)方式

    網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

    重要信息披露

    1. 租賃用途:禁止從事違法犯罪活動(dòng)。

    2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

    3.裝修情況:以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

    4.原租賃合同到期日:2024630日。

    5.起租時(shí)間:原承租人起租時(shí)間自202471日起計(jì)算,新承租人自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。

    6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

    提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    三、出租方基本情況

    出租方基本情況

    出租方名稱

    福建省閩北林產(chǎn)品貿(mào)易中心

    注冊(cè)地

    福建南平

    組織機(jī)構(gòu)代碼

    -

    注冊(cè)資本(萬(wàn)元)


    企業(yè)性質(zhì)


    出租行為批準(zhǔn)情況

    監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱


    批準(zhǔn)單位名稱


    批準(zhǔn)文件文號(hào)


    批準(zhǔn)文件類型


    四、交易條件與受讓方資格條件

    主要交易條件

    價(jià)款支付方式

    分期付款

    與租賃相關(guān)的其他條件

    1.合同履約保證金:詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的清單(保證金不計(jì)息)。

    2.租賃房產(chǎn)的承租主體不得改變。承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人、不得更改法定代表人或負(fù)責(zé)人,并承擔(dān)簽訂租賃合同中約定的全部義務(wù)。如果在出租方不知情的情況下擅自改變租賃主體,按違約處理,出租方有權(quán)直接收回房產(chǎn)并沒(méi)收全部押金,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律后果均由承租方自負(fù)。

    3.在租賃期間,其物業(yè)管理、電、水、工商、稅務(wù)等一切費(fèi)用由承租方自理。

    4.承租方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)辦理有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,其復(fù)印件交給出租方,并在原合同上加蓋公章。

    5.承租方若超過(guò)兩個(gè)月不交納租金的,視為自動(dòng)終止合同,出租方有權(quán)收回該房產(chǎn),沒(méi)收全部押金,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由承租方全部負(fù)責(zé),且租金滯納金按年租金的20%收取。

    6.未盡事宜以雙方簽訂的《房屋租賃合同》條款為準(zhǔn)。

    承租人資格條件

    1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

    3.具有良好的商業(yè)信用。

    保證金的設(shè)定

    金額

    交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣)

    交納時(shí)間

    掛牌公告期內(nèi)交納

    交納方式

    銀行轉(zhuǎn)賬

    競(jìng)價(jià)保證金

    繳付銀行賬戶

    開(kāi)戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

    開(kāi)戶銀行:廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

    銀行帳號(hào):8070 2716 0000 06  

    保證內(nèi)容

    1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù),并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人,競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買(mǎi)受人。

    2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與產(chǎn)權(quán)交易公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

    3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向產(chǎn)權(quán)交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

    4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

    1)所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí);

    2)競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

    3)競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

    4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的;

    5)承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后,對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

    6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

    5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

    處置方式

    未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還

    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起10個(gè)工作日

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)(52)個(gè)周期。

    競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

    1.企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    2.自然人:a、競(jìng)買(mǎi)人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    其他附件


    五、聯(lián)系方式

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

    鄭先生、嚴(yán)女士

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

    0599-88495658860838、5811165

    看樣聯(lián)系:鄭先生 18020911209

    .

     

     

     

    附件一:                               

    競(jìng)價(jià)標(biāo)的清單

    標(biāo)的

    標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào)

    面積約(

    租期

    (年)

    年租金

    (元)

    租金

    總額

    (元)

    保證金

    (元)

    競(jìng)價(jià)方式

    是否有原承租方

    標(biāo)的一

    延平區(qū)八一路397-12號(hào)201室招租

    37.2

    3

    9600

    28800

    2400

    方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20240419-A066#1

    標(biāo)的二

    延平區(qū)八一路397-12號(hào)202室招租

    42.2

    3

    12600

    37800

    3150

    方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20240419-A066#2

    標(biāo)的三

    延平區(qū)八一路397-12號(hào)205室招租

    37.2

    3

    11160

    33480

    2790

    方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20240419-A066#3

    標(biāo)的四

    延平區(qū)八一路397-12號(hào)樓梯間招租

    15

    3

    14400

    43200

    3600

    方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

    NPCJ(Z)20240419-A066#4

     


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