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  1. 順昌縣元坑鎮(zhèn)蛟溪村176號(hào)39處工業(yè)用房、建筑物及1塊工業(yè)用地整體轉(zhuǎn)讓

    發(fā)布時(shí)間:2024-02-27 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 1499

    標(biāo)的名稱

    順昌縣元坑鎮(zhèn)蛟溪村176號(hào)39處工業(yè)用房、建筑物及1塊工業(yè)用地整體轉(zhuǎn)讓

    項(xiàng)目編號(hào)

    NPCJ(J)20240102-A002

    掛牌價(jià)格()

    7521318

    掛牌起始日期

    20242月27日

    掛牌期滿日期

    20243月11日

    標(biāo)的所在地區(qū)

    福建南平

    掛牌公告期

    自公告之日起  10  個(gè)工作日

    一、轉(zhuǎn)讓方承諾

    本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

    1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

    2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

    4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

    二、標(biāo)的基本情況

    轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱

    順昌縣元坑鎮(zhèn)蛟溪村176號(hào)39處工業(yè)用房、建筑物及1塊工業(yè)用地整體轉(zhuǎn)讓

    標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

    報(bào)價(jià)方式

    網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

    資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

    評(píng)估機(jī)構(gòu)

    福建武夷資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

    評(píng)估基準(zhǔn)日

    2023119

    內(nèi)部決議情況

    內(nèi)部決議方式


    重要信息披露

    1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況:本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)證載總面積為34189.94平方米,地上附屬建筑物共39處,其中11處建筑物有房產(chǎn)證,建筑證載面積10099.7平方米,測(cè)量面積9740.18平方米,另28處建筑物無房產(chǎn)證,測(cè)量面積5467.09平方米;構(gòu)筑物及其他42項(xiàng),零星苗木54棵。

    1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日為2023年11月9日,具體詳見閩武夷評(píng)報(bào)房〔2023〕H7055號(hào)評(píng)估報(bào)告書。

    2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示:

    2.2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn),競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí),一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果,并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

    2.2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的權(quán)屬歸順昌縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司所有。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后,受讓方應(yīng)與組織方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。

    2.3有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定:

    轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān),若國家未有相關(guān)規(guī)定的,由受讓方承擔(dān)。

    三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

    轉(zhuǎn)讓方基本情況

    轉(zhuǎn)讓方名稱

    順昌縣工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

    注冊(cè)地

    福建南平

    組織機(jī)構(gòu)代碼

    913507217490922427

    注冊(cè)資本(萬元)

    5050

    企業(yè)性質(zhì)

    有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

    轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

    監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱


    批準(zhǔn)單位名稱



    批準(zhǔn)文件文號(hào)

    /

    批準(zhǔn)文件類型

    /

    四、交易條件與受讓方資格條件

    主要交易條件

    價(jià)款支付方式

    一次性支付

    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

    1.受讓方需在公示期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi),與轉(zhuǎn)讓方簽署《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》,并在《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起30工作日內(nèi)一次性支付成交價(jià)款。

    2.具體事項(xiàng)以簽訂《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。

    受讓方資格條件

    1.在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.競(jìng)標(biāo)人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款,按時(shí)支付價(jià)款;

    3.競(jìng)標(biāo)人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。

    保證金的設(shè)定

    金額

    交易保證金應(yīng)交2250000元人民幣

    交納時(shí)間

    掛牌公告期內(nèi)交納

    交納方式

    銀行轉(zhuǎn)賬

    競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶

    開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

    開戶銀行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

    開戶賬號(hào):80702716000006

    是否交納過戶保證金

    過戶保證金金額

    保證內(nèi)容

    意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為以所交納的保證金為擔(dān)保,作出如下保證,如有違反,交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格(包括已取得的最終受讓資格),意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

    ⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效;

    ⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià),且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的;

    ⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通,全程均不報(bào)有效價(jià)格;

    ⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

    ⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

    ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的;

    ⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過程中或成為受讓方后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

    ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

    所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

    處置方式

    若競(jìng)價(jià)成功,競(jìng)標(biāo)人即成為受讓方,受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金,相關(guān)合同正常履行的,履約保證金抵作標(biāo)的部分首付款。未被確定為受讓方的競(jìng)標(biāo)人,組織方在其提交退款申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。

    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起個(gè) 10 工作日

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)(52)個(gè)周期。

    競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

    1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    2.自然人:a、競(jìng)買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    其他附件


    五、聯(lián)系方式

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

    李女士、鄭先生、嚴(yán)女士

    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

    0599-5811165、8849565、8860838

    看樣聯(lián)系人:廖先生13959267983

     


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