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  1. 邵武市八一路東南商業(yè)城5幢107#店面招租

    發(fā)布時間:2024-02-23 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 1537

    標(biāo)的名稱

    邵武市八一路東南商業(yè)城5107#店面招租

    項目編號

    NPCJ(Z)20240220-A031

    掛牌價格()

    詳見附件一

    掛牌起始日期

    2024223

    掛牌期滿日期

    202437

    標(biāo)的所在地區(qū)

    福建南平

    掛牌公告期

    自公告之日起10個工作日

    一、出租方承諾

    本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
    1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
    2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
    4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

    二、標(biāo)的基本情況

    租賃標(biāo)的名稱

    邵武市八一路東南商業(yè)城5107#店面招租

    標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

    標(biāo)的概況

    租賃期(年)

    3

    地理位置

    邵武市八一路

    租賃面積約(㎡)

    32.13

    租金支付方式

    租金按年支付,成交公示后起七日內(nèi)簽訂房產(chǎn)租賃合同并交清第一年的租金,每年租期期滿20日內(nèi),應(yīng)交納下一年的租金

    租金遞增方式

    裝修期限

    年租金底價(元)

    7200

    承租押金(元)

    1800元(保證金不計息)

    交易保證金(元)

    1800

    是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

    報價方式

    網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

    重要信息披露

    1.租賃用途:禁止從事違法犯罪活動

    2.為便于競標(biāo)人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

    3.裝修情況:以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

    4.原租賃合同到期日:202432日。

    5.起租時間:原承租人起租時間自202433日起計算,新承租人自租賃合同簽訂之日起計算。

    6.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

    提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    三、出租方基本情況

    出租方基本情況

    出租方名稱

    福建省南平葫蘆山國有林場

    注冊地

    福建南平

    組織機構(gòu)代碼

    91350700156985192R

    注冊資本(萬元)


    企業(yè)性質(zhì)


    出租行為批準(zhǔn)情況

    監(jiān)管機構(gòu)名稱


    批準(zhǔn)單位名稱


    批準(zhǔn)文件文號


    批準(zhǔn)文件類型


    四、交易條件與受讓方資格條件

    主要交易條件

    價款支付方式

    分期付款

    與租賃相關(guān)的其他條件

    1.合同履約保證金:1800元(保證金不計息)。

    2.租賃房產(chǎn)的承租主體不得改變。承租方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租他人、不得更改法定代表人或負責(zé)人。并承擔(dān)簽訂租賃合同中約定的全部義務(wù)。如果在出租方不知情的情況下擅自改變租賃主體,按違約處理,出租方有權(quán)直接收回房產(chǎn)并沒收全部押金,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律后果均由承租方自負。

    3.在租賃期間,其物業(yè)管理、電、水、工商、稅務(wù)等一切費用由承租方自理。

    4.承租方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)辦理有效工商營業(yè)執(zhí)照,其復(fù)印件交給出租方,并在原合同上加蓋公章。

    5.承租方若超過兩個月不交納租金的,視為自動終止合同,出租方有權(quán)收回該房產(chǎn),沒收全部押金,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由承租方全部負責(zé),且租金滯納金按年租金的20%收取。

    6.未盡事宜以雙方簽訂的《房屋租賃合同》條款為準(zhǔn)。

    承租人資格條件

    1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

    3.具有良好的商業(yè)信用。

    保證金的設(shè)定

    金額

    交易保證金應(yīng)交1800元人民幣(或等值外幣)

    交納時間

    掛牌公告期內(nèi)交納

    交納方式

    銀行轉(zhuǎn)賬

    競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

    開戶名:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

    開戶銀行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

    銀行帳號:8070 2716 0000 06

    保證內(nèi)容

    1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

    2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

    3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

    4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

    1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

    2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

    3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

    4)承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

    5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

    6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

    5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。

    處置方式

    未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起10個工作日

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

    競買人報名須向組織方提交的證明材料

    1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    其他附件


    五、聯(lián)系方式

    交易機構(gòu)聯(lián)系人

    鄭先生、嚴女士

    交易機構(gòu)聯(lián)系電話

    0599-8849565、8860838

    看樣聯(lián)系人:鄭先生 18020911209

     

     


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