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  1. 南平市綠發(fā)國有林場位于南平市延平區(qū)水東街道辦事處塔下村山場部分林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

    發(fā)布時間:2023-12-19 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 閱讀 : 1303

    標(biāo)的名稱

    南平市綠發(fā)國有林場位于南平市延平區(qū)水東街道辦事處塔下村山場部分林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

    項目編號

    NPCJ(J)20231212-A221

    掛牌價格(元)

    139500

    掛牌起始日期

    2023年1219

    掛牌期滿日期

    202412

    標(biāo)的所在地區(qū)

    福建南平

    掛牌公告期

    自公告之日起10工作日

    一、轉(zhuǎn)讓方承諾

    本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請,將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

    1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

    2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3、我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

    4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

    二、標(biāo)的基本情況

    標(biāo)的名稱

    南平市綠發(fā)國有林場位于南平市延平區(qū)水東街道辦事處塔下村山場部分林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

    標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

    林木資源

    描述

    1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況:南平市綠發(fā)國有林場上現(xiàn)有的地上部分林木。競標(biāo)坐落:南平市延平區(qū)水東辦事處塔下村林班027大班04小班050,采伐方式:皆伐;林班027大班05小班020,采伐方式:皆伐;林班027大班06小班010、030,采伐方式:擇伐(只采伐松木,其它樹種不得采伐)。競標(biāo)面積116畝,具體詳見伐區(qū)示意圖。標(biāo)的物四至范圍的釘上紅牌、并用阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)記的邊界木及邊界木以外的林木屬于本公司所有或其他林權(quán)所有人所有,不屬標(biāo)的物,受讓方不得采伐。否則按越界處理,交由林權(quán)管理部門處理,造成第三方損失由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

    1.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的林權(quán)證與采伐許可證號為:

    位于延平區(qū)水東辦事處塔下村:林權(quán)證號:閩(2022)延平區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0021220號、閩(2022)延平區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0021229號、閩(2022)延平區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0021232號。林木采伐許可證號:南延國采字[2023]1246號、南延國采字[2023]1245號、南延國采字[2023]1244號。采伐期限:2023年11月10日至2024年1月30日,更新期限:2024年2月1日。

    1.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估基準(zhǔn)日:2023年11月10日,具體詳見《閩興益評報字Z(2023)第Z129號》評估報告書。

    1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示:

    1.2.1競標(biāo)人應(yīng)對競標(biāo)山場進行現(xiàn)場認(rèn)真勘查,詳細(xì)測算,并對該標(biāo)的林木價值做合理綜合評估,對標(biāo)的二類(或建檔)小班因子仔細(xì)核對。本次標(biāo)的森林資源資產(chǎn)是以競標(biāo)標(biāo)的物實際林分現(xiàn)狀為依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方所作的關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物介紹及相關(guān)資料僅供受讓方參考,轉(zhuǎn)讓方和組織方對其不作擔(dān)保,競標(biāo)人參與報名競價即表明已看樣并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物有關(guān)情況及瑕疵已詳細(xì)了解,充分行使知情權(quán),不提出任何異議。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本公司不作擔(dān)保,以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

    1.2.2受讓方必須做好采伐工人的安全生產(chǎn)、防火工作的教育與監(jiān)督;受讓方必須參加工傷保險,并且要求在施工前將有關(guān)掛靠合同和繳費憑證交給發(fā)標(biāo)方核實,否則受讓方不得開工,所造成一切后果由受讓方承擔(dān);受讓方要做到確保無工傷事故,無火警火災(zāi)發(fā)生。發(fā)生工傷事故或者火災(zāi)引起的經(jīng)濟賠償或損失由受讓方負(fù)全部責(zé)任。

    1.2.3本競標(biāo)的的若發(fā)生林地延期,則使用費由受讓方承擔(dān)。

    1.2.4本競標(biāo)的伐區(qū)內(nèi)的松木屬于檢疫管控對象,存在政策和市場等不確定因素,受讓方必須嚴(yán)格遵照當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定進行處理、采伐、運輸、銷售,否則由此產(chǎn)生的后果由受讓方自行承擔(dān)。

    1.2.5本競標(biāo)的應(yīng)于2024130日前完成木材生產(chǎn)作業(yè),否則由此產(chǎn)生的一切后果由受讓方承擔(dān)。

    1.2.6競標(biāo)人中標(biāo)后,在簽訂活立木轉(zhuǎn)讓合同前應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方交納安全生產(chǎn)保證金叁萬元整30000,待完成采伐作業(yè)并經(jīng)發(fā)標(biāo)方驗收合格,在未發(fā)生安全生產(chǎn)事故、森林火災(zāi)等情況下,全額無息退還保證金;若發(fā)生安全生產(chǎn)事故、森林火災(zāi)或驗收不合格,則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收保證金。

    1.2.7本競標(biāo)的屬松材線蟲病疫區(qū),根據(jù)相關(guān)規(guī)定可享受相應(yīng)補助政策,如采伐補助及保險賠償?shù)?,若該競?biāo)的符合要求,則相應(yīng)補助與賠償歸轉(zhuǎn)讓方所有。

    掛牌價(元)

    139500

    交易保證金(元)

    40000

    報價方式

    網(wǎng)絡(luò)競價

    資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況

    評估機構(gòu)

    福建興益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司

    評估基準(zhǔn)日

    2023年1110

    內(nèi)部決議情況

    內(nèi)部決議方式


    重要信息披露

    轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示:競標(biāo)人應(yīng)對競標(biāo)山場進行現(xiàn)場認(rèn)真勘查,詳細(xì)測算,并對該標(biāo)的林木價值做合理綜合評估,對標(biāo)的二類(或建檔)小班因子仔細(xì)核對。本次標(biāo)的森林資源資產(chǎn)是以競標(biāo)標(biāo)的物實際林分現(xiàn)狀為依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方所作的關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物介紹及相關(guān)資料僅供受讓方參考,轉(zhuǎn)讓方和組織方對其不作擔(dān)保,競標(biāo)人參與報名競價即表明已看樣并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物有關(guān)情況及瑕疵已詳細(xì)了解,充分行使知情權(quán),不提出任何異議。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露,本公司不作擔(dān)保,以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

    三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

    轉(zhuǎn)讓方基本情況

    轉(zhuǎn)讓方名稱

    南平市綠發(fā)國有林場

    注冊地

    福建南平

    組織機構(gòu)代碼

    913507001569833572

    注冊資本(萬元)

    3624

    企業(yè)性質(zhì)

    全民所有制

    經(jīng)營規(guī)模


    經(jīng)濟類型


    產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

    國資監(jiān)管機構(gòu)名稱


    批準(zhǔn)單位名稱


    批準(zhǔn)文件文號


    批準(zhǔn)文件類型


    四、交易條件與競標(biāo)人資格條件

    主要交易條件

    價款支付方式

    一次性付款

    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

    1.受讓方憑采伐證嚴(yán)格按照采伐設(shè)計要求和有關(guān)林政法律法規(guī)進行自主經(jīng)營,若不能按要求進行生產(chǎn),造成的后果由受讓方自負(fù)。

    木材生產(chǎn)與銷售環(huán)節(jié)的其他稅費及一切不可預(yù)見的開支等費用由受讓方自行承擔(dān),與本公司無關(guān)。

    2.受讓方簽訂合同后,該競標(biāo)的林木經(jīng)營權(quán)歸受讓方所有,山場一切風(fēng)險(包括安全事故等)、責(zé)任、費用及損失概由受讓方自行承擔(dān)。

    3.競標(biāo)內(nèi)的墳頭樹根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)由受讓方自行與墳主協(xié)商解決。

    4.本競標(biāo)的采伐數(shù)量誤差風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

    5.受讓方應(yīng)在報名時應(yīng)到標(biāo)的現(xiàn)場簽字確認(rèn),了解伐區(qū)情況,進一步明確競標(biāo)具體四至范圍。

    6.本競標(biāo)原有道路和受讓方新開的道路,施工期間歸雙方共同使用競標(biāo)結(jié)束后道路歸本公司所有,受讓方不得阻礙其他人到材運輸,也不得以任何理由收取任何費用。

    7.受讓方生產(chǎn)銷售期間的一切過田過路的工作及費用由受讓自行解決,本公司概不負(fù)責(zé)。

    8.本競標(biāo)的若發(fā)生林地延期,則使用費由受讓方承擔(dān)。

    9.本競標(biāo)的伐區(qū)內(nèi)的松木屬于檢疫管控對象,存在政策和市場等不確定因素,受讓方必須嚴(yán)格遵照當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定進行處理、采伐、運輸、銷售,否則由此產(chǎn)生的后果由受讓方自行承擔(dān)。

    10.本競標(biāo)的應(yīng)于2024130日前完成木材生產(chǎn)作業(yè),否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

    11.具體事項以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《活立木轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為準(zhǔn)。

    競標(biāo)人資格條件

    1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

    3.具有良好的商業(yè)信用。

    4.競標(biāo)人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

    保證金的設(shè)定

    金額

    交易保證金應(yīng)交40000元人民幣(或等值外幣)

    交納時間

    掛牌公告期內(nèi)交納

    交納方式

    銀行轉(zhuǎn)賬

    競買保證金繳付銀行賬戶

    開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

    開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

    開戶賬號:8070 2716 000006

    是否交納過戶保證金

    過戶保證金金額


    保證內(nèi)容

    1.意向競標(biāo)人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知競標(biāo)人,競標(biāo)人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終競標(biāo)人。

    2. 競標(biāo)人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競標(biāo)人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易公司、轉(zhuǎn)讓方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

    3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,買受人須在成交之日起2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》和《成交確認(rèn)書》,并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費用,并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

    4.競標(biāo)人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約,交易公司有權(quán)不予退還競標(biāo)人已交納的交易保證金及取消競標(biāo)人的競買資格(包括已取得的最終受讓資格)。競標(biāo)人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責(zé)任。

    ⑴提供虛假資料致使競價無效;

    ⑵所有資格審查合格的競標(biāo)人未履行承諾以不低于掛牌價報價,且未有其他競標(biāo)人實施有效報價的;

    ⑶資格審核合格的競標(biāo)人參加動態(tài)報價惡意串通,全程均不報有效價格;

    競標(biāo)人出于限制競爭的目的而與其他競標(biāo)人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

    競標(biāo)人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

    競標(biāo)人未按要求簽署本次報價標(biāo)的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的;

    競標(biāo)人在競買過程中或成為競標(biāo)人后反悔,要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件(包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等)提出異議的;

    ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

    5、所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

    處置方式

    1.成功受讓項目后,競標(biāo)人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款。

    2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

    掛牌信息

    掛牌公告期

    自公告之日起10工作日

    掛牌期滿后如未征集到意向競標(biāo)人

    掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

    競標(biāo)人報名須向組織方提交的證明材料

    1企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    2自然人:a、競標(biāo)人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);

    c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

    其他附件


    五、聯(lián)系方式

    交易機構(gòu)聯(lián)系人

    嚴(yán)女士、李女士

    交易機構(gòu)聯(lián)系電話

    0599-5811165、8849565

    看樣聯(lián)系人:李先生 13850989579


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